Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con attività avviata situato in via Zandonai, in zona Costalunga, subito dopo il cimitero, in posizione facilmente accessibile e ben visibile.

L’immobile ha una superficie di 94 mq e si sviluppa interamente su un unico livello. Attualmente è adibito ad attività di gastronomia / bar / catering, compresa nella vendita insieme ai muri.

Composizione interna:
-ampia cucina ben organizzata
-sala con bancone e area tavolini
-piccolo disimpegno
-bagno finestrato dotato di wc e lavandino
-ulteriore locale finestrato attualmente utilizzato come magazzino/-spogliatoio

Le attrezzature e gli arredi si presentano in buone condizioni e sono inclusi nella vendita.

Spazi esterni:
La proprietà è valorizzata da ampi spazi esterni per un totale di 113 mq, così suddivisi:
-area frontale con tavolini, con possibilità di copertura tramite grande tenda apribile.
-vialetto laterale con accesso indipendente dalla strada
terza zona esterna accessibile esclusivamente dall’interno del locale.

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione, in un contesto già avviato e funzionale.

Dotazioni:
-riscaldamento autonomo
-climatizzatore inverter caldo/freddo

Classe energetica D
EPgl, nren 642,47 kWh/mq anno