Locale commerciale con attività, cucina professionale e ampi spazi esterni

Proponiamo in vendita locale commerciale di 94 mq in via Zandonai, zona Valmaura, in posizione strategica, facilmente accessibile e ben visibile, a pochi passi dallo stadio e dal palazzetto dello sport. La proprietà gode inoltre della vicinanza a un comodo parcheggio pubblico, elemento particolarmente favorevole per la clientela e per l’attività.

Il locale, sviluppato su un unico livello, è attualmente adibito a gastronomia, bar e catering e viene venduto comprensivo di muri, attrezzature di altissimo livello ed in perfette condizioni ed arredi.

Punto di forza dell’immobile è la grande cucina professionale, ampia, completa e perfettamente attrezzata, con dotazioni specifiche per attività di catering e preparazione gastronomica, che permettono di proseguire l’attività esistente o sviluppare nuovi progetti nel settore della ristorazione.

Gli spazi interni comprendono sala con bancone e area tavolini, cucina professionale, bagno finestrato, locale ad uso magazzino/spogliatoio e un comodo soppalco, accessibile tramite scala e botola, ideale come ulteriore spazio di deposito.

La proprietà dispone inoltre di 113 mq di spazi esterni, articolati in un’area frontale con tavolini e possibilità di copertura con grande tenda apribile, un vialetto laterale con accesso indipendente dalla strada e una terza area esterna accessibile dall’interno del locale.

La combinazione di posizione, parcheggio, ampia cucina professionale, attrezzatura per catering, soppalco e importanti spazi esterni rende l’immobile particolarmente versatile e con significative potenzialità di sviluppo con la possibilità anche di ampliamento di cubatura.

Soluzione ideale per chi desidera avviare, rilevare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione, gastronomia, bar o catering, acquistando anche i muri.

Riscaldamento autonomo e climatizzatore inverter caldo/freddo.
Classe energetica D – EP gl, nren 642,47 kWh/m² anno.

Prezzo richiesto: € 245.000, comprensivo di muri, attrezzature e arredi.