In una zona tranquilla e ben servita di Trieste, a ridosso del centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento luminoso con vista aperta sull’altopiano. L’immobile unisce comfort abitativo, efficienza energetica e versatilità progettuale.
L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente riqualificato attraverso il Superbonus 110%, con cappotto termico e impianto fotovoltaico. Questo intervento ha portato l’edificio in classe energetica B, assicurando consumi ridotti e un’elevata qualità abitativa.

Distribuzione interna:
• Atrio d’ingresso spazioso.
• Zona giorno con living e cucina semi abitabile collegati, con accesso a un terrazzo verandato sfruttabile come dispensa o spazio armadi.
• Corridoio di distribuzione con armadio a muro.
• Bagno finestrato, completo.
• Due camere da letto in parquet: una matrimoniale, l’altra doppia con balconcino verandato.

Attualmente la pianta offre ambienti ben distinti e funzionali, ma si presta anche a una reinterpretazione più moderna: è possibile, ad esempio, aprire la zona giorno per renderla ancora più ampia e ariosa e ricavare uno spazio studio nella zona dell’ingresso, ideale per lavorare da casa senza sacrificare le stanze principali.

Punti di forza:
• Stabile riqualificato con cappotto termico e fotovoltaico, Cl energetica B EPgl,nren 50,29 kwh/mq.
• Possibilità di acquistare un posto auto di medie dimensioni, in autorimessa condominiale nelle immediate vicinanze, al prezzo di 38.000 euro.
• Zona silenziosa e ben collegata, con scuole, negozi, supermercati e trasporti pubblici a portata di mano.
• Doppia esposizione e ottima luminosità.
• Terrazzo e balconcino verandati.

L’appartamento necessita di un ammodernamento. Una proposta interessante per coloro che cercano una soluzione comoda, personalizzabile e già valorizzata da importanti interventi strutturali.
Attenzione: immobili con queste caratteristiche – stabile riqualificato, terrazzo verandato, possibilità di posto auto, ottima efficienza energetica – sono sempre più difficili da trovare sul mercato.

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